摘要：常熟市学区房一览表深度调查 | 常熟市学区房一览表近年来，房价一直是人们关注的热点话题，特别是在大城市，学区房更是备受瞩目。而在苏州常熟市，由于其迅猛的发展，学区房备受市民们的关注。今日，我们......

常熟市学区房一览表

深度调查 | 常熟市学区房一览表

近年来，房价一直是人们关注的热点话题，特别是在大城市，学区房更是备受瞩目。而在苏州常熟市，由于其迅猛的发展，学区房备受市民们的关注。今日，我们来评析常熟市的学区房情况。

学区划分 | 一一道来

常熟市共划分了四个学区，分别为虞山、莫城、梅李、震泽。其中，虞山学区属于重点学区，被公认为常熟市的一流中学集中区，其中不乏中学、实验小学、双语小学、花园小学、华泰实验幼儿园等学府。莫城学区在常熟市也拥有较高的地位，主要集中在常熟市区，内有实验小学、莫城中学、莫城双语小学等。梅李学区则分散在常熟城区和椒江地区，内有梅李初级中学、锦梧学校、梅李双语小学等。震泽学区是常熟市新兴的学区，拥有较少的学校，但未来发展潜力极大，目前只有震泽小学和震泽中学两所学校，布局在常熟市西部地区。

价格情况 | 稍有起伏

据市场数据显示，虞山学区房屋单价最高达到了3.1万元/平方米，莫城学区平均价位在2.5-2.8万元/平方米，梅李学区大约在2-2.5万元/平方米，而震泽学区也在不断攀升中，目前房价为1.8-2万元/平方米。教育对于家长来说无疑是重中之重，而高品质的教育与学区房的关系也被市场显现出来。房屋单价各不相同，但学区的因素却是共同存在的。

社区环境 | 居住体验两极化

对于购房者来说，一个好的社区环境无疑会极大的提高居住体验。虞山学区、莫城学区的社区环境因居民素质高、维护好、设施齐全而备受认可，加之学区内教育资源丰富，因此社区环境优良。而梅李学区、震泽学区的社区环境由于各因素影响，社区环境相对较差。

总结 | 如何选择学区房

首先，在选购学区房时，要明确购买的目的，根据自己的真实需求作出决策。其次，了解学校的师资力量和办学水平，家长的教育观念和学生的成绩都会受到影响。第三，买学区房时千万别忽略了交通便利程度，区域配套设施的齐全情况，这对以后的生活也有很大帮助。最后，预算计划在购买前要清晰，规划好带孩子所需的套餐，确保各方面预算可控，做好手续的流程，避免被诱导陷阱。不管是哪个区域的学区房，都需要购房者按照自己实际需求负责、理性地进行选择。